2024๋
2์ 6์ผ ๋ฐฉ์ก1. ๊ฐ์
์ต๊ทผ ๊ธ์ต๋น๊ตญ์ PF(Project Financing) ๊ท์ ๊ฐํ๋ก ์ธํด ๊ฑด์ค์
๊ณ์ ์ ๋์ฑ์ด ๊ธ๊ฒฉํ ์์ถ๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์ ๊ธฐ๋์์ต๋๋ค. ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๋ฏธ๋ ์ฃผํ ๊ณต๊ธ์๋ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ฐ๋ ค๊ฐ ์ปค์ง๊ณ ์์ต๋๋ค.
2. PF(Project Financing)๋?
PF ๊ฐ๋
โข
๊ฑด์ค ์ฌ์
์์ ์ฃผ๋ก ํ์ฉ๋๋ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๋ฐฉ์
โข
์ฌ์
์ํ์๊ฐ ์์ ์ ์๊ธ ์์ด ๊ธ์ต๊ถ์์ ์๊ธ์ ์กฐ๋ฌํ์ฌ ํ๋ก์ ํธ ์งํ
โข
์ํํธ ๋ถ์๊ณผ ์ ์ฌํ ํ๋ฆ
โฆ
๊ณ์ฝ๊ธ โ ์ค๋๊ธ โ ์๊ธ ์์ผ๋ก ์๊ธ ์กฐ๋ฌ
โฆ
์ด๊ธฐ์๋ ๋ธ๋ฆฟ์ง๋ก (Bridge Loan)์ผ๋ก ํ ์ง๋ฅผ ๋งค์
ํ๊ณ , ์ดํ ๋ณธ PF ์๊ธ ์กฐ๋ฌ
PF ๊ตฌ์กฐ
1.
์ํ์ฌ(๊ฐ๋ฐ์ฌ): ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ์ถ์งํ๋ ์ฃผ์ฒด (ex. ์ ํ์ง ์ฃผ์ํ์ฌ)
2.
๋์ฃผ๋จ(๊ธ์ต๊ถ ํฌ์์๋ค): ์ํ
3.
์ฌ์ ์๊ธ์ ์ ๊ณตํ๋ ์ฃผ์ฒด
4.
์๊ณต์ฌ(๊ฑด์ค์ฌ): ๊ฑด์ค์ ์ฑ
์์ง๋ ๊ธฐ์
โ "์ฑ
์ ์ค๊ณต ํ์ฝ" ์ ๊ณต
5.
์ฆ๊ถ์ฌ(์ค๊ฐ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด): PF ๋์ถ์ ์ ๋ํํ์ฌ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ํ๋งค
PF ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ ํต์ฌ:โข
์ํ์ฌ์ ์ ์ฉ๋๊ฐ ๋ถ์กฑํ๋ฏ๋ก ์๊ณต์ฌ๊ฐ ๋ณด์ฆ์ ์๊ฑฐ๋
โข
์ฆ๊ถ์ฌ๊ฐ ์ค๊ฐ์์ ์ ๋ํ ์ฆ๊ถ์ ๋ฐํํ์ฌ ์ํ์ ๋ถ์ฐ
3. ๊ธ์ต๋น๊ตญ์ PF ๊ท์ ๊ฐํ ๋ด์ฉ
๊ท์ ๋ด์ฉ
โข
๊ธฐ์กด์๋ ์ฆ๊ถ์ฌ์ PF ๋ณด์ฆ ์์ค ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก์ 18%๋ก ๊ณ์ฐ
โข
์์ผ๋ก๋ ์ต๋ 90%๊น์ง ์์ค ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋ฐ์
โข
์ฆ๊ถ์ฌ์ NCR(Net Capital Ratio, ์์
์ฉ ์์๋ณธ ๋น์จ)์ ์ง์ ์ ์ธ ์ํฅ
โฆ
NCR์ด 100 ์ดํ๋ก ํ๋ฝํ๋ฉด ๊ธ์ต์ฌ์ ๋ํ ๊ท์ ๊ฐํ
โฆ
๊ฒฝ์ ๊ฐ์ ๊ถ๊ณ , ์์ ๊ต์ฒด, ์ฌ๊ฐํ ๊ฒฝ์ฐ ์์
๊ถ ๋ฐํ ๊ฐ๋ฅ
๊ท์ ์ ์ํฅ
1.
์ฆ๊ถ์ฌ๋ค์ PF ๋์ถ ์ถ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ ์ฆ๊ฐ
2.
๊ฑด์ค ํ๋ก์ ํธ์ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ด ์ด๋ ค์์ง ์ ๋ง
3.
ํนํ ์ง๋ฐฉ ๋ฐ ์์
์ฉ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๋ฐ ์ฌ์
์ ํ๊ฒฉ ์์
4.
์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ฃผํ ๊ณต๊ธ์๋ ๋ถ์ ์ ์ํฅ ์์
4. PF ๊ท์ ๊ฐํ์ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ์ํฅ
๋จ๊ธฐ์ ์ํฅ
โข
๊ฑด์ค์ฌ ๋ฐ ์ํ์ฌ์ ์ ๋์ฑ ์
ํ โ ์ ๊ท ํ๋ก์ ํธ ์์ถ
โข
๊ณต๊ธ ๊ฐ์ ์ฐ๋ ค โ ํนํ ์ง๋ฐฉ ๋ฐ ์์
์ฉ ๋ถ๋์ฐ ํ๊ฒฉ ์์
์ฅ๊ธฐ์ ์ํฅ
โข
์ฃผํ ๊ณต๊ธ ๊ฐ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ โ ๋จ, ์์-๊ณต๊ธ ๋ถ๊ท ํ์ด ๋ฐ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ผ๋ก ์ด์ด์ง์ง๋ ์์
โข
22๋
๋ง~23๋
์ด ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์๊ธฐ์๋ ๊ณต๊ธ ๋ถ์กฑ์ด ์ง์ ์ ์ธ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ผ๋ก ์ด์ด์ง์ง ์์์
ํต์ฌ ํฌ์ธํธ:โข
๋จ๊ธฐ์ ์ผ๋ก๋ PF ์์ฅ ์์ถ, ์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก๋ ๊ณต๊ธ ๋ถ์กฑ ๊ฐ๋ฅ์ฑ
โข
ํ์ง๋ง ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฏธ์น๋ ์ํฅ์ ๋ณตํฉ์ ์ธ ์์ธ ๊ณ ๋ ค ํ์
